Отдел продаж: +7 (843) 267-29-29
г. Казань, ул. Островского, 38, офис 402а

Назад к новостям

Обязательно всем

Согласно Статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, соответствующий пакет документов и заявление застройщика подаются в департамент архитектуры органа местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. В перечень необходимых документов входят:

  1. Схема планировочной организации земельного участка с указанием места строительства дома.
  2. Градостроительный план земельного участка.
  3. Правоустанавливающие документы на участок.

Поданное заявление должно быть рассмотрено в течение 10-ти дней. По результатам рассмотрения заявления застройщику выдается разрешение, либо дается отказ (обязательно мотивированный). Отказ в выдаче разрешения на возведение дома ИЖС может быть оспорен в судебном порядке. Выданное разрешение на индивидуальное жилищное строительство действует на протяжение 10-ти лет.

Не нужно получать разрешение на строительство подсобных построек, а также гаража, теплицы, бани и прочих вспомогательных сооружений.

После того, как строительство дома было завершено, необходимо зарегистрировать новостройку и получить разрешение на ввод здания в эксплуатацию. Для получения данного документа следует обратиться в административный орган, который ранее выдал разрешение на жилищное строительство, и предоставить определенный пакет документов:

  1. Разрешение на строительство дома.
  2. Кадастровый паспорт.
  3. Документ о получение почтового адреса.
  4. Паспорт БТИ, содержащий технические параметры здания.
  5. Документ, подтверждающий право собственности на дом.

Только после оформления и получения документа, разрешающего эксплуатацию возведенного здания, владелец ИЖС становится полноправным хозяином дома и может проживать в нем на законных основаниях.

Остались вопросы?

Мы с радостью вам перезвоним и ответим на любой ваш вопрос